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济南老城民宿受青睐游客体验“泉水人家”生活

归档日期:05-26       文本归类:泉水堰      文章编辑:爱尚语录

  现在,越来越多的人出门度假青睐民宿,他们舍弃前提更尺度化的酒店,选择更有个性的民宿。而在济南,一些无情怀的情面愿敞开家门与远方的客人分享这座城市,这就是“泉水人家”民宿。

  躲藏在老城鞭指巷深处的一处泉水民宿。齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王杰 摄

  天井里悠然品茶

  享受泉水慢糊口

  “民宿的成长离不开本土文化的土壤,在济南,泉水、街巷就是民宿的主题。”谈及济南民宿,济南隐泉别院民宿建立人于先生如是说。作为地道的济南人,北漂多年的他不断神驰家乡“家家泉水,户户垂杨”的景色。“泉水是济南的手刺,但旅客没法子感遭到老济南的泉水糊口。”伴侣常常向其扣问济南有何泉水深度游时,他都有些尴尬。

  2015年,适逢回济南老家休假,安步老城区曲水亭街一带时,泉水、石阶、垂柳,让他萌发出开一家民宿的设法,“老济南的那种院子,住下来才能感遭到老济南的日常泉水糊口。”

  在当前的几个月里他走遍济南老城区的大街冷巷,寻觅适合的院子。终究,在明府城片区找到一处抱负老宅,但随之又面对着翻修老宅的重担——因年久失修,小院外观虽保留着保守北方民居的建筑气概,但内部十分凌乱,墙破屋漏、泉井干涸……

  “我们花费了近8个月的时间,先后投入了100多万元,履历设想、拆旧、建新、装修、选材、粉饰等多道步调之后,才有了现在的小院。”于先生引见,为了让院中荒疏了五十多年的两口泉井从头喷涌,施工团队需要先断根井道内的垃圾,再一点点探索出泉脉。在泉井的修复中,工人们还挖出了良多古瓷器碎片,于先生都存心地珍藏了起来。

  现在这里泉水欢娱甘洌,冬天还泛着白色的雾气,院外绕着泉,屋里淌着泉,坐在小院中,品上一杯泉水香茗,便可悠然渡过整个午后。“隐泉别院”在济南属于价钱定位较高的民宿,住宿尺度从600元起,若是一个院子全数租下来了,一天则需要2000多元。

  虽躲藏冷巷深处

  旺季时一房难求

  记者领会到,除了“隐泉别院”,老城区内还躲藏着不少民宿,要找到这些民宿却颇费周折,根基上每家民宿都在小路的最深处,不靠打听很难找到。如城北青年客店,坐落在鞭指巷深处的一家四合院内。可惜的是,记者到访时,该民宿正在装修升级。

  于先生坦言,民宿长短尺度住宿行业,处于“两头地带”,虽还没有完整的划定,但民宿是决不成过度开辟、革新、扩建的。因而民宿根基上不会吊挂出格显眼的牌匾。

  可是,地段荫蔽欠好找、价钱高档晦气要素并没有妨碍民宿“走红”的脚步,一般旅游旺季时好的民宿需要提前一个月才能预订到房间。

  目前,“隐泉别院”等民宿都是通过网上预订来实现。“如许能包管客户的隐私,也是为了避免因旅客过多而干扰民宿原汁原味的糊口气味。”于先生说。

  失败案例也不少

  仅靠情怀难维持

  记者在老城区内发觉一些家庭式宾馆打着济南民宿的名号揽客。“它们都没有深度体验感,真正的民宿在老城区其实少之又少。”于先生说,现阶段在济南谈“民宿火爆”为时髦早。“民宿该当是小小的院子,有本人的仆人,有济南泉水人家的样子。”

  济南的民宿若何表现出“深度体验感”?于先生称,位于老城贩子里的民宿该当连系“泉水人家”的特色,让人面前一亮,感触感染文化旅游的特点。

  “开民宿是一种情怀。民宿房价虽高,但终究房间少,收益和收入可能不成反比。”以“隐泉别院”为例,现今地价加上装修费六七百万,而三间房的房费加起来每晚两千元,加上人员工资、用品损耗,即便每天客满且不算其他费用,也尚需八九年才能回本。

  谈及将来,于先生暗示:“老城区泉水特色的民居是不成复制的城市手刺,我们但愿制造一个济南民宿的样板示范出来。”

  在“隐泉别院”的留言中,记实着浩繁外埠旅客的心声,有对济南的爱,更有满满的乡愁。“由于一小我,爱上一座城。”“我的爷爷就是地地道道的济南人,后往来来往了台湾,几十年没回来过。我此次回济南必然要来这个院子小住,感触感染一下爷爷口中魂牵梦萦的济南城。”

  常常看到如许的留言,于先生都颇有压力,也更有动力。然而“开民宿不克不及只靠情怀,运营策略也是此中环节”。因投资大、收效慢的行业特征,开民宿四年,他看到了不少民宿关门倒闭的案例。

  “民宿起首要精美、有个性。”济南市老建筑旅游推进会副会长赵曼认为,民宿不宜追求规模与奢华,小而美,精美而有特色才是民宿的成功之道。“它需要表现建筑之美、景物融合之美、多元文化之美,要给人以温暖的家一般的感受,还要能让入住的客人体验到本地的风尚文化。”

  小而精美之外,民宿还需要充实展现本地文化元素,在济南老城区即是泉水特色。“只要充实表现本地的文化,展示本地特色风情,让外埠旅客从中体验获得与其家乡纷歧样的别致感,或者让当地旅客从中体验到久违的汗青怀旧感,才能抓住客源。”

  齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 王杰 练习生 贾奥晴

  义务编纂:石慧

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